1989〜1999年築, 専有面積40.30㎡〜60.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション浦和県庁前
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1994年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,133万円
62.3万円/㎡
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4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,564万円
53.7万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション浦和県庁前
2,980万円（59.2万円/㎡）/ 10階 / 50.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,980万円 | 59.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 3,080万円 | 61.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 3,380万円 | 67.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,080万円 | 45.3万円 | 10階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/15 | 3,180万円 | 63.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 63.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/14 | 1,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,580万円 | 64.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,798万円 | 45.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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